Umbria - Castiglione del Lago (PG)

L’immobile in oggetto fa parte di un piccolo agglomerato rurale circondato da piccoli annessi, l'immobile principale è in corso di ristrutturazione con regolari concessioni e/o autorizzazioni.
Il progetto prevede la realizzazione di 9 unità abitative di piccola/media dimensione con piscina comune fruibile a prezzi convenienti ed a due passi dall'uscita dell'autostrada A1.
Il resede che lo circonda, degrada verso il lago ed ha una superficie di ha 1,50 circa ed è attualmente incolto.
Le tipologie costruttive delle strutture in esame, sia del fabbricato che degli annessi sono completamente in mattoni con solai in legno.
Gli annessi circostanti possono anche essi essere completamente recuperati ai fini abitativi.
L’immobile è ubicato nel comune di Castiglion del Lago,in un territorio panoramico nel semicerchio che è compreso tra la frazione del Porto e Gioiella con esposizione a sud.
Di fronte ha il lago di Chiusi, a nord un leggero pendio chiude sulla strada provinciale, mentre ad est ed a ovest per diversi chilometri non si vede altro che campagna e paesaggio, il Monte Amiata ed il Monte Cetona.
La zona è collocata in un punto strategico: è circondata da fabbricati recentemente acquistati e ristrutturati da clientela inglese tutti realizzati nella stessa epoca di quello da noi acquisito.
La distanza del fabbricato dalla strada principale e di circa 800 mt. Mentre il Porto (dove sono presenti beni di prima necessità) è a solo 2 Km di distanza. Lo si raggiunge dall’autostrada A1 casello Chiusi/Chianciano Terme i in soli 12km, dista 10km da Castiglion del Lago, dove si può accedere alla super strada e raggiungere Perugia, Arezzo e centri notoriamente importanti per il turismo straniero come Cortona.
Altri centri di notevole rilevanza storica ed architettonica quali Montepulciano, Montalcino, Pienza si raggiungono in circa 40/50 min. Dista 196 km dall’aeroporto di Fiumicino, 150 Km dall’ aeroporto di Firenze Peretola e 80 Km dall’aeroporto di Perugia Sant’Egidio.